Lubin lokale handl-usług.636m2 dz.17ar.

Lubin, centrum

1 300 000 zł
symbol: 2087/LFT/LS
/56

zapytaj o szczegóły

pow. całkowita 636,64 m2
pow. działki 1702,00 m2
piętro 1/1
ogrzewanie C.O. GAZOWE
standard BARDZO DOBRY,DOBRY
Symbol
2087/LFT/LS
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
12.08.2022
Cena
1 300 000,00 PLN
Cena za m2
2 041,97 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Powiat
lubiński
Gmina
Lubin
Miejscowość
Lubin
Kod pocztowy
59-300
Dzielnica - osiedle
centrum
Ulica
Traugutta
Obręb geodezyjny
5
Okolica
spokojna
Położenie
CENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwie
OBIEKTY HANDLOWE, OBIEKTY REKREACYJNE, OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
636,64 m²
Powierzchnia działki
1 702,00 m²
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
636,64 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY, GASTRONOMICZNY, BIUROWY, KOMPLEKS LOKALI, INNY
Typ lokalu/umiejscowienie
LOKAL W ZABUDOWIE, BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY, MAGAZYNOWY, PAWILON WOLNOSTOJĄCY
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT, INNY
Standard
BARDZO DOBRY, DOBRY
Stan budynku
BARDZO DOBRY, DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA CERAMICZNA
Rodzaj stropu
PREFABRYKAT CERAMICZNY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Stan łazienki
DOBRY
Liczba WC
6
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA, ASFALTOWA DOJAZD TIR
Rodzaj nawierzchni
PŁYTY BETONOWE, INNA
Piętro
1
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Ilość poziomów
2
Ilość kondygnacji
2
Liczba pomieszczeń
20
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Rodzaj okien
DREWNIANE, PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
PAPA
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
BRAK PODDASZA
Rodzaj podłogi
GRES, KAFLE, BETON, PANELE
Elewacja
INNE
Rodzaj ogrodzenia
MUROWANE, METALOWE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Certyfikat energetyczny
Garaż
Liczba miejsc parkingowych
20
Typ parkingu
BETONOWY
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Nr Licencji
23633
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, WODA, GAZ
Sieć LAN
Dotychczasowe użytkowanie
GASTRONOMICZNE, HANDLOWO-USŁUGOWE, BIUROWE, INNE
Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Osobne WC
Rolety
Żaluzje

Lubin (centrum ul.Traugutta) nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,1702 ha, zabudowana trzema budynkami wielofunkcyjnymi, w skład których wchodzą magazyny, sklepy, lokale usługowe i handlowe oraz pomieszczenia biurowe.
BUDYNEK nr 1 o łącznej powierzchni 140,60 m2, składający się pomieszczenia usługowo-handlowego, magazynowego i pomieszczenia socjalnego z toaletą. Obecnie w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza – usługi tapicerskie. Ogrzewanie budynku elektryczne (klimatyzacja).
BUDYNEK nr 2 (dwupoziomowy) o łącznej powierzchni 124,60m2, składający się (na parterze) z sali sprzedaży (sklep z farbami -STUDIO DEKORAL), pomieszczenia socjalnego i wc. Na piętrze znajdują się dwa pomieszczenia biurowe z osobną toaletą. Ogrzewanie budynku gazowe, piec dwu funkcyjny.
BUDYNEK nr 3 o łącznej powierzchni 371,44 m2, składający się w części parterowej, z trzech lokali w tym Restauracji ASTRA, sklepu z częściami samochodowymi MOTO-LAK i Biura Polskiego Związku Emerytów i Rencistów z siedzibą w Lubinie. Na piętrze znajduje się 10 pomieszczeń biurowych, w których prowadzone m.in. następujące działalności; Studio Reklamy LEVEL 5, pieczątki GRAVER, Serwis Komputerowy, Usługi Ubezpieczeniowe oraz Biuro Poselskie Posła PIS. Ogrzewanie gazowe, dwa odrębne piece dwu funkcyjne gazowe (jeden piec znajduje się w restauracji). Do wszystkich powyższych budynków przynależą miejsca parkingowe. Nieruchomość z trzema budynkami obecnie jest w większości wynajmowana. Istnieje możliwość przedłużenia umów z najemcami poszczególnych lokali przez nowego nabywcę, biorąc pod uwagę  rentowność związaną z przychodem wynajmowanych pomieszczeń usługowych. Dodatkowo zaprojektowana jest koncepcja (projekt) nowego budynku mieszkalnego (trzypiętrowego) z lokalami usługowymi usytuowanymi na parterze. Projekt dla Inwestora zainteresowanego ewentualną przebudową i tp.ww. nieruchomości.
Oznaczenie w MPZP : " M i UC " . Szczegóły i informacje w biurze Loft24.pl.

CENA DO NEGOCJACJI

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA

ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI !

GWARANCJA ZWROTU ZADATKU !

PEŁNA OFERTA NA NASZEJ STRONIE

LOFT24.PL

Biuro Nieruchomości Lubin

www. Loft24.pl

Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr.23633

e-mail : biuro@loft24.pl

tel.601 767 578

tel.691 504 022

tel.606 882 553

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.